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Comunicação Importante - Emissão de CNPJ a partir de 01de dezembro de 2025
Prezados Clientes,
Informamos uma atualização nos procedimentos de emissão do CNPJ devido à Lei Complementar 214 de 2025, que começará em 1º de dezembro de 2025.
Novo Procedimento:
O cartório não emitirá mais o CNPJ diretamente.
O cartório irá deferir o Documento Básico de Entrada (DBE) após o registro dos atos constitutivos.
Clientes devem preencher e enviar informações fiscais no sistema MAT em até 90 dias.
Etapas do Processo:
Deferimento do DBE pelo Cartório.
Preenchimento no Sistema MAT.
Liberação do CNPJ pela Receita Federal após validação.
Acesso ao MAT:
Acesse o site oficial e siga as instruções para acompanhar o protocolo.
Para dúvidas, consulte clique aqui
Agradecemos pela atenção e colaboração.
Publicado em 05 de dezembro de 2025 às 09:54.
Comunicado Importante
Prezados,
Estamos enfrentando uma instabilidade nos serviços de emissão de certidão de matricula e consulta pelo WhatsApp devido a uma indisponibilidade global na infraestrutura da Cloudflare. Isso tá afetando vários sistemas e plataformas, incluindo PlugZap, ChatGPT, X (Twitter) e outros serviços integrados.
É um problema externo e de grande escala, e estamos aguardando a normalização por parte da Cloudflare.
Agradecemos a compreensão e colaboração de todos.
Publicado em 18 de novembro de 2025 às 11:04.
Comunicado: Link de Pagamento
Prezados Clientes,
A partir de março de 2025, no momento da entrada do protocolo presencial ou quando o seu título/documento estiver apto para registro, nossos colaboradores enviarão um link de pagamento por meio de PIX. É essencial que você sempre confirme se este link foi enviado pelo nosso número oficial, *11 4608-8594*. O início do link enviado deve ser “api.conectacartorio.com.br”. Portanto, em caso de dúvidas, **NÃO EFETUE O PAGAMENTO**. Entre em contato com nossos canais de atendimento do cartório pelo número **11 4608-8594**, que também está disponível no WhatsApp, ou pelo e-mail *contato@registromorato.com.br*.
Publicado em 02 de novembro de 2025.
Como Identificar o Golpe
Editais Falsos de Leilão:
Os golpistas criam editais falsos alegando que o imóvel será leiloado, exigindo pagamento para evitar o suposto leilão.
Processo Administrativo:
Os editais verdadeiros se referem apenas ao processo administrativo de usucapião, informando os proprietários, confrontantes e demais interessados de que o imóvel está em processo de usucapião. Eles não têm relação com leilões e não exigem nenhum pagamento.
Fontes Oficiais:
Todos os editais legítimos do cartório estão disponíveis no site Diário Registral: registrodeimoveis.org.br/diario-registral.
Como se Proteger
Verifique as Informações:
Sempre consulte os editais através dos canais oficiais e verifique a autenticidade das informações.
Não Realize Pagamentos:
O cartório não solicita pagamentos em relação a leilões ou processos de usucapião, nem se utiliza de assessorias terceirizadas. Caso receba uma solicitação de pagamento, desconfie.
Entre em Contato:
Se você receber um edital suspeito ou tiver dúvidas, entre em contato imediatamente com o cartório através dos nossos canais oficiais.
Contatos Oficiais
Telefone:
11 4608-8594
Endereço:
Rua 21 de Março, 140 - Centro - Francisco Morato/SP
Website:
www.registromorato.com.br
Proteja-se contra fraudes e ajude a manter nosso ambiente seguro.
Alerta de Golpe
Atenção, Usuários do Cartório de Francisco Morato!
Estamos recebendo relatos de um novo golpe envolvendo editais de usucapião do cartório de Francisco Morato, usando indevidamente o nome do Oficial Paulo Signoretti Domingues. Os golpistas estão alterando os editais para afirmar falsamente que imóveis irão a leilão, solicitando pagamentos indevidos dos proprietários
O cartório nunca solicita pagamentos através de editais de usucapião.
Qualquer cobrança referente a leilões é absolutamente falsa.
Publicado em 20 de agosto de 2025.
Comunicado Importante aos Clientes
Implementamos no dia 1º de Abril um novo procedimento de atendimento com escaneamento imediato dos títulos a serem registrados em Registro Imóveis na entrada do balcão, seguido pela devolução instantânea ao cliente. Após o registro, a Certidão de Matrícula e a Certidão de Talão serão enviadas via WhatsApp, com assinatura digital para validade legal.
Benefícios:
1 - Rapidez e Eficiência: Menos tempo de espera e fácil acesso aos documentos.
2 - Segurança: Devolução imediata dos títulos, garantindo a posse do cliente.
3 - Comodidade: Recebimento das certidões pelo WhatsApp sem necessidade de retorno ao cartório.
Caso o título apresente alguma exigência, esta será comunicada também pelo WhatsApp.
Publicado em 1 de abril de 2025.
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